臺北市內湖區文德路210巷6弄28號1F/7F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,026 萬 102 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物12.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 文德段二小段 129-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 70.1
文德路中位 64.3
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 46%比文德路中位 高 59%比內湖區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,621 萬
每月月付60,722 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-12 2F/7F 2房2廳2衛 · 49.43 坪 63.7 萬/坪總 3,150 萬 2021-11-18 1F/7F 0房0廳0衛 · 19.87 坪 86.6 萬/坪總 1,720 萬 2021-05-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 70.1 萬/坪總 3,100 萬 2020-05-17 7F/7F 2房1廳1衛 · 49.04 坪 58.9 萬/坪總 2,888 萬 2019-09-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 60 萬/坪總 2,588 萬 2017-06-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 54.5 萬/坪總 2,670 萬 2013-12-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 57 萬/坪總 2,795 萬 2012-12-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 54.5 萬/坪總 2,670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。