臺北市中山區建國北路二段86號9F/12F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 73 萬/坪 × 109.53 坪
權狀坪數109.53 坪
主建物91.85 坪
公設比5.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 109.53 坪
└ 主建物 91.85 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 15.01 坪
0 坪109.53 坪
土地坐落 長春段三小段 3-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 76.7
建國北路二段中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 5%比建國北路二段中位 低 3%比中山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。