臺北市南港區重陽路125巷36弄18號4F/9F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,810 萬 58.3 萬/坪 × 70.53 坪
權狀坪數70.53 坪
主建物36.12 坪
公設比40.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.53 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 34.41 坪
土地持分 14.89 坪
0 坪70.53 坪
土地坐落 向陽段 11-13 地號
價格拆解
成交總價3,810 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 63.8
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 9%比重陽路中位 低 15%比南港區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-31 4F/9F 5房2廳2衛 · 70.53 坪 76.1 萬/坪總 5,368 萬 2018-07-28 9F/9F 3房2廳2衛 · 70.53 坪 62 萬/坪總 4,080 萬 2018-06-21 3F/9F 3房2廳3衛 · 70.53 坪 61.5 萬/坪總 4,050 萬 2018-06-13 7F/9F 3房2廳3衛 · 70.53 坪 62.3 萬/坪總 4,100 萬 2018-01-15 8F/9F 3房2廳3衛 · 70.53 坪 59.1 萬/坪總 3,861 萬 2017-04-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 70.53 坪 57.4 萬/坪總 4,050 萬 2016-09-07 7F/9F 3房2廳3衛 · 70.53 坪 65.4 萬/坪總 4,250 萬 2016-09-07 3F/9F 3房2廳3衛 · 70.53 坪 63 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。