臺北市士林區中山北路六段427巷6弄9號2F/4F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 61.4 萬/坪 × 19.94 坪
權狀坪數19.94 坪
主建物18 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.94 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 9 坪
0 坪19.94 坪
土地坐落 天母段一小段 369 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 80.3
中山北路六段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 24%比中山北路六段中位 低 18%比士林區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。