臺北市松山區東興路15巷2號5F/7F
2025-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,498 萬 74.4 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物37.64 坪
公設比10.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 寶清段五小段 240 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
東興路中位 74.4
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 0%比松山區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,498 萬
+0%
2026 年推估3,487 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。