臺北市信義區松平路128號13F/21F
2022-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 13,530 萬 75.1 萬/坪 × 180.07 坪
權狀坪數180.07 坪
主建物139.68 坪
公設比15.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 180.07 坪
└ 主建物 139.68 坪
└ 公設等 40.39 坪
土地持分 29.56 坪
0 坪180.07 坪
土地坐落 信義段五小段 9 地號
價格拆解
成交總價13,530 萬
扣車位後房價13,530 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 82.9
松平路中位 91.8
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 9%比松平路中位 低 18%比信義區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,530 萬
+7%
2026 年推估14,417 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 887 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,706 萬
貸款（8 成）10,824 萬
每月月付405,511 元
30 年總利息3,774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。