臺北市大同區萬全街1號4F/15F
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,373 萬 73.6 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物11.25 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 11.25 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 雙連段一小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 82.4
萬全街中位 79.3
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 低 11%比萬全街中位 低 7%比大同區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,373 萬
+3%
2026 年推估1,410 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 14F/15F 3房1廳2衛 · 56.2 坪 119.8 萬/坪總 5,384 萬 2025-10-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 59.02 坪 115.4 萬/坪總 5,400 萬 2025-06-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 118.4 萬/坪總 6,750 萬 2023-09-20 13F/15F 1房2廳1衛 · 25.56 坪 112.7 萬/坪總 2,880 萬 2023-05-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.02 坪 103 萬/坪總 4,970 萬 2023-05-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 72.41 坪 105.6 萬/坪總 6,468 萬 2022-07-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.11 坪 100.5 萬/坪總 4,758 萬 2021-10-13 10F/15F 2房2廳2衛 · 49.23 坪 91.4 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。