臺北市南港區中坡北路94號2F/7F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 61.6 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物23.93 坪
公設比17%
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 玉成段三小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
中坡北路中位 68.9
南港區 2016 年中位 52.9
比中坡北路中位 低 11%比南港區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。