臺北市文山區試院路144巷2弄6?12號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 10.1 萬/坪 × 91.21 坪
權狀坪數91.21 坪
主建物84.88 坪
公設比6.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 91.21 坪
└ 主建物 84.88 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪91.21 坪
土地坐落 華興段四小段 1023-63 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
試院路中位 46.2
文山區 2017 年中位 51.1
比試院路中位 低 78%比文山區 2017 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。