臺北市文山區萬安街111號2F/5F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 36.5 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物15.33 坪
公設比37.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 萬芳段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 50.6
萬安街中位 44.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 28%比萬安街中位 低 19%比文山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。