臺北市信義區忠孝東路五段369號11F/11F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 68.6 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物10.15 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 永吉段四小段 140-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,218 萬
扣車位後房價2,218 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 125.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 45%比忠孝東路五段中位 低 25%比信義區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。