臺北市大安區和平東路二段311巷43弄17號6F/17F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,365 萬 87.5 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物28.84 坪
公設比16.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 72
和平東路二段中位 87.7
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 22%比和平東路二段中位 高 0%比大安區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 9F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 83.3 萬/坪總 3,200 萬 2024-05-05 5F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 85.3 萬/坪總 3,280 萬 2021-01-18 2F/17F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 69.5 萬/坪總 2,668 萬 2020-11-03 7F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 71.5 萬/坪總 2,750 萬 2020-09-19 4F/17F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 72 萬/坪總 2,765 萬 2017-10-19 17F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 34.3 萬/坪總 1,320 萬 2015-02-16 8F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 70.7 萬/坪總 2,718 萬 2013-12-30 5F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 71.3 萬/坪總 2,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。