臺北市信義區松隆路115號5F/5F
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,965 萬 52 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物32.24 坪
公設比10%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 雅祥段一小段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
松隆路中位 84.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 低 38%比信義區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,965 萬
+12%
2026 年推估2,201 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。