臺北市中正區忠孝東路一段76號9F/12F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 72 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物30.25 坪
公設比36.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 成功段二小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 77.1
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 7%比忠孝東路一段中位 低 29%比中正區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。