臺北市文山區景明街63號2F/5F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 44.9 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物27.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 景美段一小段 137 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
景明街中位 51.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比景明街中位 低 12%比文山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。