臺北市北投區大業路370號13F/14F
2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 55.9 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物23.47 坪
公設比46.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 大業段四小段 443 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
大業路中位 64.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比大業路中位 低 13%比北投區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。