臺北市大安區信義路四段388號8F/15F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 129.1 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物38.25 坪
公設比30.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 35.44 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪73.69 坪
價格拆解
成交總價8,400 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價8,000 萬
單價 129.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.1 萬/坪
本筆成交 129.1
本棟中位 129.1
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 36%比大安區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：本案主、附屬建物面積內含機房，但現況已做﹝衣帽間﹞使用。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。