臺北市萬華區長順街99巷13號2F/4F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 37.8 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物29.96 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 29.96 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 華江段二小段 274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 39
長順街中位 40
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 低 3%比長順街中位 低 6%比萬華區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,133 萬
+15%
2026 年推估1,304 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。