臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄4號4F/7F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.4 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物47.62 坪
公設比13.7%
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 47.62 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 懷生段二小段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 71%比大安區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。