臺北市中山區松江路366之5號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,333 萬 77.7 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物30.04 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 30.04 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 吉林段一小段 11-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 2%比中山區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,866 萬
每月月付69,923 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1. 增值稅 簽約費 價金信託及實價登錄費用由買方負擔 2.分價價格: 9地號208 元 9-1地號776元 10地號112元 10-1地號77元 11地號9159216元 11-1地號10007292 元 12地號3731532元 717建號412109元 718建號18678元具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。