臺北市松山區新東街12巷39號2F/5F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 75.5 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 民生段 47-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 75.5
新東街中位 68
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比新東街中位 高 11%比松山區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。