臺北市中正區中華路二段311巷45號2F/5F
2014-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 25.8 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物7.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 永昌段四小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
中華路二段中位 57.6
中正區 2014 年中位 74
比中華路二段中位 低 55%比中正區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。