臺北市大安區延吉街177號5F/14F
2015-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 31.4 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物36.55 坪
公設比17.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 仁愛段一小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 111.2
延吉街中位 84
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 72%比延吉街中位 低 63%比大安區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。