臺北市信義區松山路206號
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 81.4 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物19.96 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 永吉段二小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 81.4
松山路中位 67.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松山路中位 高 20%比信義區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,750 萬
+15%
2026 年推估3,167 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。