臺北市中正區同安街99之5號4F/4F
2012-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 49.1 萬/坪 × 12.23 坪
權狀坪數12.23 坪
主建物12.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.23 坪
└ 主建物 12.23 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪12.23 坪
土地坐落 河堤段三小段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
同安街中位 67.3
中正區 2012 年中位 73.9
比同安街中位 低 27%比中正區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地總價無拆分三親等之間買賣買賣三人原共有此房地賣方將其三分之一持分賣給二位共有人賣方之抵押權設定與買方為共同連帶債務人不塗銷由買方承受
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。