臺北市信義區信義路六段76巷2弄103號5F/5F
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 73.1 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物25.28 坪
公設比1.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 永春段三小段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 70.2
信義路六段中位 66.5
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 4%比信義路六段中位 高 10%比信義區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,136 萬
+4%
2026 年推估2,212 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。