臺北市文山區興隆路三段255巷6弄1號5F/5F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.1 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物33.03 坪
公設比10.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 公訓段三小段 271 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 28
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 10%比興隆路三段中位 低 48%比文山區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。