臺北市大安區復興南路一段107巷40號4F/7F
2014-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 25.9 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物33.08 坪
公設比10.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 復興段一小段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比復興南路一段中位 低 75%比大安區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。