臺北市萬華區武昌街二段17號
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 16,800 萬 196.5 萬/坪 × 85.5 坪
權狀坪數85.5 坪
主建物76.45 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 85.5 坪
└ 主建物 76.45 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪85.5 坪
土地坐落 福星段二小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.5 萬/坪
本筆成交 196.5
本棟中位 196.5
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比武昌街二段中位 高 323%比萬華區 2024 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,800 萬
+7%
2026 年推估17,993 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。