臺北市松山區敦化北路145巷16之1號2F/6F
2015-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 816 萬 27.5 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物20.65 坪
公設比20.6%
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 美仁段一小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
敦化北路中位 93.4
松山區 2015 年中位 71.7
比敦化北路中位 低 71%比松山區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。