臺北市信義區青雲街1號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 19.6 萬/坪 × 1072.28 坪
權狀坪數1072.28 坪
主建物992.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 1072.28 坪
└ 主建物 992.1 坪
└ 公設等 80.18 坪
土地持分 440.44 坪
0 坪1072.28 坪
土地坐落 祥和段四小段 494-47 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
青雲街中位 82.3
信義區 2025 年中位 86.9
比青雲街中位 低 76%比信義區 2025 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交21,000 萬
+1%
2026 年推估21,230 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。