臺北市內湖區星雲街15巷13之1號1F/5F
2018-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,020 萬 59 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物25.2 坪
公設比8.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 康寧段四小段 485-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
星雲街中位 67.8
內湖區 2018 年中位 56.8
比星雲街中位 低 13%比內湖區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,020 萬
+25%
2026 年推估2,532 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。