臺北市信義區忠孝東路五段372巷27弄36號2F/7F
2018-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 66 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物22.7 坪
公設比19.6%
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 信義段一小段 269-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 90.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 27%比忠孝東路五段中位 低 27%比信義區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,060 萬
+27%
2026 年推估2,619 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。