臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 40.1 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物32.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 32.32 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 中南段四小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 38.4
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 4%比舊莊街一段中位 低 22%比南港區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。