臺北市內湖區金湖路363巷51弄7號
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,338 萬 66.8 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物64.82 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 64.82 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 41 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 石潭段四小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
金湖路中位 72.1
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 7%比內湖區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,338 萬
+0%
2026 年推估5,345 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,068 萬
貸款（8 成）4,270 萬
每月月付159,986 元
30 年總利息1,489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。