臺北市大安區永康街61巷3號3F/6F
2025-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 37.5 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物19.18 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 金華段二小段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 110
永康街中位 102.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 66%比永康街中位 低 63%比大安區 2025 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+0%
2026 年推估799 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：伯侄關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。