首頁臺北市中山區民權東路三段82號成交明細
← 臺北市中山區民權東路三段82號(全部成交)

臺北市中山區民權東路三段82號3F/19F

2024-07-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,800 42.1 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73
主建物29.88
公設比19.7%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 42.73 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪42.73 坪

土地坐落 榮星段三小段 598 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
民權東路三段中位 73.2
中山區 2024 年中位 82.1
比民權東路三段中位 低 42%比中山區 2024 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,800
+2%
2026 年推估1,829

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)360
貸款(8 成)1,440
每月月付53,948
30 年總利息502

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區民權東路三段82號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。