臺北市大安區新生南路三段52之4號4F/7F

2012-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 5,050 萬 85.1 萬/坪 × 59.34 坪

權狀坪數59.34 坪

主建物59.34 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 59.34 坪

└ 主建物 59.34 坪

土地持分 12.21 坪

0 坪59.34 坪

土地坐落 龍泉段一小段 443 地號

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪

本筆成交 85.1

本棟中位 85.1

新生南路三段中位 93.6

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比新生南路三段中位低 9%比大安區 2012 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,010 萬

貸款（8 成）4,040 萬

每月月付151,355 元

30 年總利息1,409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。