臺北市中山區合江街188巷11號7F/7F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 36.5 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物26.04 坪
公設比12.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 榮星段五小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
合江街中位 71.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比合江街中位 低 49%比中山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。