臺北市大安區四維路14巷13號

2014-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,200 萬 104.1 萬/坪 × 40.33 坪

權狀坪數40.33 坪

主建物32.03 坪

公設比9.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 40.33 坪

└ 主建物 32.03 坪

└ 公設等 8.3 坪

土地持分 9.02 坪

0 坪40.33 坪

土地坐落 復興段三小段 28 地號

成交當下的單價比較本筆 104.1 萬/坪

本筆成交 104.1

本棟中位 84.3

四維路中位 89.3

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 23%比四維路中位高 17%比大安區 2014 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。