臺北市內湖區內湖路三段47之1號4F/4F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 54.4 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物17.09 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 碧湖段一小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比內湖路三段中位 高 6%比內湖區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。