臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄6號2F/5F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40.3 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物25.03 坪
公設比3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 華江段三小段 505-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 47.6
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 15%比環河南路二段中位 低 19%比萬華區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。