臺北市信義區林口街131號3F/4F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 70.9 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物29.37 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 福德段二小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 70.9
林口街中位 65.5
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比林口街中位 高 8%比信義區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,390 萬
+3%
2026 年推估2,456 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。