臺北市信義區信義路五段150巷22弄51號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 51.7 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物26.46 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 26.46 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 祥和段三小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 68.4
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 24%比信義路五段中位 低 38%比信義區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,368 萬
+8%
2026 年推估1,478 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。