臺北市中正區金門街9之14號3F/4F
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 53.3 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物17.1 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 河堤段一小段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
金門街中位 62.9
中正區 2026 年中位 106.3
比金門街中位 低 15%比中正區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。