臺北市中山區伊通街38號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 97.4 萬/坪 × 215.6 坪
權狀坪數215.6 坪
主建物215.6 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 215.6 坪
└ 主建物 215.6 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪215.6 坪
土地坐落 長安段三小段 317 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 97.4
伊通街中位 75.5
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比伊通街中位 高 29%比中山區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房8廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。