臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號3F/5F
2026-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 268 萬 15.3 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物15.47 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 玉成段四小段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 62.6
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 76%比忠孝東路六段中位 低 77%比南港區 2026 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣案土地及建物持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。