臺北市大同區甘州街9之1號3F/5F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 33.5 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 延平段一小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
甘州街中位 57.7
大同區 2016 年中位 54.7
比甘州街中位 低 42%比大同區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。