臺北市松山區南京東路四段143號5F/12F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,280 萬 68.6 萬/坪 × 76.92 坪
權狀坪數76.92 坪
主建物62.48 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 76.92 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪76.92 坪
土地坐落 美仁段一小段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 77.5
南京東路四段中位 85.3
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 11%比南京東路四段中位 低 20%比松山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,224 萬
每月月付158,248 元
30 年總利息1,473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。