臺北市北投區文林北路16巷23號2F/8F
2014-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 26.4 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物35.37 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 28.95 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 文林段一小段 476-7 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26
文林北路中位 66.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 2%比文林北路中位 低 60%比北投區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國軍老舊眷村改建之軍宅親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。